不少人由于在外地工作，都涉及到租房屋的事情，在租房时一定是需要找到自己心仪的房屋，大部分人都会选择通过中介去找房屋，因此，中介在给买家们找房源时，一般会从中收取肯定的中介费，而国内法律规定，中介在收取中介浪费时间是有肯定的规定的，因此，2020年房子中介费收取标准的法律规定有什么呢？且在收取中介浪费时间，中介费收取标准是什么呢？下面记者为大伙详细解答。
2020房子中介费收取标准规定
在2011年，为规范住宅交易经济服务市场价格行为，减少住宅交易经济服务成本负担，北京发改委与住建委就联合下发了《关于减少本市住宅交易经纪服务怎么收费的公告》(以下简称《公告》)。
1、有关《公告》规定，住宅交易经纪服务收费由交易双方各承担一半或由交易双方协商确定;宅交易经纪服务怎么收费统一低于2%。
2、一般房产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房产登记服务收费，低于500元/宗;代办贷款服务收费，低于300元/宗;办理房子入住有关手续收费，低于200元/宗;根据委托人需要，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
3、《公告》中也注明怎么收费可以下浮，少数特别复杂的住宅交易经纪服务，经买卖各方协商赞同，可在规定的怎么收费基础上适合上浮，上浮幅度不能超越10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的浮至2.2%。
房子中介费收取标准
1、咨询收费
包含口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告怎么收费为300-1000元，复杂一点的咨询报告怎么收费低于咨询标的额的0.5%。但有一点应该注意的是，上述收费保准只不过指导性参考价格，实质成交怎么收费由委托方和房子中介协商确定。
注：什么叫指导性参考价格
说白了，就是没强制性，国家鼓励号召根据或参考这个价格来收费，但超越或低于这个价格也是可以的，政府管不着。所以，上述咨询收费的规范基本上是没太大实质意义的。
2、房产价格评估收费
由拥有房产估价资格并经房产主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的怎么收费计收。
3、房产经纪收费
房子中介同意委托，进行居间代理所收取的。这是房子中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房子中介”的真的含义。房子中介费依据代理项目的不同实行不一样的怎么收费：
(1)房子出租中介费
无论成交的出租期限长短，均按半月至1月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。(各地会有一些调整)
(2)房子交易中介费
按成交价格总额的0.5-2.5%计收。假如实行 代理的，怎么收费由委托方与房产中介机构协商，可适合提升，但高低于成交价格的3%。房子中介费一般由房子中介机构向委托人收取，实践中，租房状况下，既有向房东收取中介费的，也有向房客收取中介费的，在房子交易状况下，一般是向购房者收取中介费的，这类一般会在明确写在房子交易合同或居间服务协议中。凡房子中介自立名目乱收费、擅自提升收费原则和怎么收费或越权拟定、调整怎么收费的，是价格违法行为，可由物价检查机构按有关法规予以处罚。
什么是“中介服务费”？
大伙了解房地产经纪人的行业概念第一是“服务业”，是“房产服务业”，再往下细分就是“房产中介服务业”，因此准确来讲，大家简称的“中介费”应该叫“中介服务费”。
租房“中介服务费”50%多吗？合同期内只收月租金50%一次。
第一，这个顾客能看到的房源信息是有本钱的。公司要租非常不错的实体门店来吸引业主，获得信息来源，目前的门店房租有多贵，大伙都了解；第二，经纪人天天都要去扫楼、天天去派报、社区咨询…如此的风霜寒暑、如此的辛苦付出，值多少；同时，为了维护房源经纪人天天都要做很多细致的工作，以保证房源有效性……不少房源本钱是顾客所看不到的。
第二，这个行业是需要非常强的“专业”来服务的，而房地产经纪人就是“专业人士”，大伙了解“专业”应该是最值钱的，难道大家都可以向律师一样的专业人士随意咨询案件吗？而“专业”则需要公司不断去培训，需要每一个人不断去学习、去钻研、去考试，通过“资格认证”，才能为顾客服务。这类，都是经纪人的本钱和价值。
再者，为了让顾客租到价格适合的房屋，经纪人不断地探寻合适的房子，不断地带看，不断地与房主交涉议价，经过一次次打击、第三斡旋，才能最后成交；而之后，经纪人还要为客帮助物业交接，……一个买卖下来，是需要很久才能完成，这段时间的挫折与辛苦是局外人很难想象的。
最后，为了给顾客提供一个好的服务平台，公司从总部、每个分店，到每个服务环节都投入巨大的营运管理本钱，支付房租、税费、薪资、提成等等，而公司全部收入的来源只有一项——“中介服务费”。
当了解一个简单房源信息背后包括着这么大的本钱，租房中介费收月租金50%一次其实真的不多。
做为业务员提成30%，所以真的不是不少，还有人问为何不走私单，这是一个职业道德操守问题！
成交只不过大家的开始，售后服务才是中介的本职，安全买卖有保障，你住着也舒心。
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